Los espacios de acceso dañados por fugas de agua son un problema común, especialmente en muchas viviendas unifamiliares de Europa y América. El espacio de acceso se encuentra en la parte inferior de la casa, entre los cimientos y el suelo, y generalmente no es lo suficientemente alto como para estar de pie, pero deja espacio para la ventilación y el mantenimiento.

 

La razón por la que el espacio de acceso es propenso a la entrada de agua

Terreno bajo

Los espacios de acceso generalmente están bajo tierra o cerca del suelo, y si el diseño del drenaje alrededor de los cimientos del edificio es deficiente, el agua de lluvia o la nieve derretida pueden fluir fácilmente.

Infiltración de aguas superficiales

La pendiente de drenaje del patio es insuficiente y el agua de lluvia se infiltrará en el espacio de acceso a lo largo del muro de cimentación durante una tormenta.

Alto nivel de agua subterránea

En áreas con altos niveles de agua subterránea (como cerca de ríos y lagos), el agua subterránea es propensa a filtrarse en la superficie del espacio de acceso.

Fugas a través de aberturas/espacios de ventilación

Un sellado deficiente de las paredes o de las aberturas de ventilación puede provocar que lluvias intensas o agua acumulada entren directamente en ellas.

Rotura de tubería o agua de condensación

En invierno, la congelación y el agrietamiento de las tuberías o el drenaje deficiente del condensado del aire acondicionado también pueden provocar la acumulación de agua en los espacios subterráneos.

 

 

Plan de tratamiento de entrada de agua del espacio de arrastre

1. Medidas de drenaje e impermeabilización

Drenaje externo de los cimientos: Asegúrese de que el terreno alrededor de la casa tenga una pendiente, que permita que el agua de lluvia se aleje naturalmente de los cimientos.

Zanja de drenaje y drenaje francés: instale un sistema de drenaje alrededor de los cimientos para guiar el flujo de agua de lluvia.

Recubrimiento impermeable: aplique una capa impermeable en el exterior de la pared del espacio de acceso para reducir la filtración de agua.

2. Sistema interno de drenaje y bombeo

Bomba de sumidero + pozo de sumidero: se instala un sumidero en un punto bajo del espacio de acceso para drenar automáticamente el agua acumulada.

Red de tuberías de drenaje: conectadas a zanjas de drenaje exteriores para evitar retención de agua.

3. Medidas de prevención de la humedad

Colocación de una barrera de vapor: Coloque una película gruesa de polietileno en el suelo y las paredes del espacio de acceso para aislar la humedad del suelo.

Abertura de ventilación sellada: Cierre o modifique las aberturas de ventilación tradicionales para evitar que entre aire húmedo.

4. Deshumidificación y gestión del aire

instalar undeshumidificador de espacios de accesoMantener la humedad por debajo del 50%~60% para evitar el crecimiento de moho.

Circulación de aire: Algunas casas instalarán unsistema de deshumidificación de toda la casacon conductos para transportar aire seco por toda la casa.

5. Inspección de tuberías e instalaciones

Inspeccione periódicamente las tuberías de suministro de agua y drenaje para evitar roturas o desbordamientos de condensado.

Aísle la tubería para evitar que se congele y reviente en invierno.

 

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