¿Cómo eliminar permanentemente la humedad de un sótano?

1. Identificar y reparar fugas de agua

- Inspeccionar en busca de fugas: verificar si hay grietas en las paredes, cimientos o pisos y sellarlas con cemento hidráulico o inyecciones de epoxi.

- Reparar fugas de plomería: asegúrese de que no haya tuberías ni electrodomésticos con fugas en el sótano.

   

2. Mejorar el drenaje alrededor de la casa

- Instale o limpie canaletas y bajantes: asegúrese de que el agua se dirija lejos de los cimientos extendiendo los bajantes al menos a 6 pies de la casa.

- Incline el suelo: asegúrese de que el suelo alrededor de su casa tenga una pendiente alejada de los cimientos para evitar que el agua se acumule.

- Drenajes franceses: instale estos sistemas de drenaje subterráneo alrededor de los cimientos para recolectar y redirigir el agua subterránea lejos del sótano.

 

3. Impermeabilice el sótano

- Impermeabilización de interiores: Aplique revestimientos o selladores impermeables a las paredes y pisos del sótano para evitar que la humedad se filtre.

- Impermeabilización exterior: Para problemas de humedad más graves puede ser necesaria una impermeabilización exterior con la aplicación de membrana impermeable y tejas drenantes.

 

4. Instale una bomba de sumidero

- Una bomba de sumidero puede ayudar a mantener seco el sótano al recolectar agua de los sistemas de drenaje y bombearla fuera del sótano.

 

5. Utilice un deshumidificador

- Adeshumidificador de sótano de alta resistenciaPuede controlar la humedad, evitando la condensación y el crecimiento de moho. Asegúrate de dimensionar eldeshumidificador comercial compactocorrectamente basándose en los pies cuadrados del sótano.

 

6. Aislar tuberías y pisos

- Aislar las tuberías de agua fría: Las tuberías sin aislamiento pueden provocar condensación, lo que aumenta la humedad. Utilice aislamiento de espuma para tuberías para evitar esto.

- Aislamiento del piso: si la humedad sube a través del piso, instalar una barrera de vapor debajo de cualquier material del piso puede ayudar a prevenirlo.

 

7. Ventilación

- Aumente el flujo de aire: abra las ventanas cuando sea posible o instale ventiladores para reducir la humedad.

- Sistema HVAC: considere conectar el sótano al sistema HVAC de su hogar para ayudar a regular la temperatura y la humedad.

 

8. Instale una barrera de vapor

- Para casas con espacios reducidos, la instalación de una barrera de vapor (láminas de plástico) en el piso del sótano puede bloquear la humedad del suelo debajo.

 

9. Controlar los niveles de humedad

- Utilice regularmente un higrómetro para controlar la humedad, manteniéndola por debajo del 50% para evitar el crecimiento de moho.

 

Si la humedad persiste a pesar de estos métodos, considere consultar a un experto en impermeabilización profesional para evaluar los cimientos y el sistema de drenaje.