Las casas con sótanos son comunes en Norteamérica; se utilizan para elevar la vivienda, prevenir la humedad y facilitar el cableado. Pero una vez inundadas, se convierten en una zona propensa a la aparición de moho, termitas y daños estructurales.

 

1. Drenaje por primera vez

Bomba de achique: Ponga en marcha o instale la bomba inmediatamente para drenar el agua acumulada.

Tubería de drenaje temporal: Si la bomba no es suficiente, se puede utilizar una tubería de drenaje para dirigir el agua al patio o a una zanja de drenaje.

2. Secar completamente

Deshumidificador comercial: Debido al espacio reducido, la entrada es relativamente pequeña. Al utilizar un deshumidificador de alta capacidaddeshumidificador contra inundacionesLa entrada de aire de la máquina se puede conectar a un conducto de aire y dirigir hacia el suelo o las paredes interiores. Inicialmente, la máquina debe funcionar durante 24 horas.

Ventilador: Unventilador de perfil bajoDeben colocarse en espacios reducidos para que soplen aire y aceleren el secado de la parte inferior de los pisos y las paredes.

Abra la abertura de ventilación: Aumente la ventilación natural cuando el clima lo permita y utilice ventiladores mecánicos para una ventilación más eficaz.

3. Prevenir la propagación del moho.

El secado completo debe realizarse en un plazo de 48 horas; de lo contrario, el moho crecerá rápidamente.

Se pueden pulverizar agentes antifúngicos profesionales (recubrimientos antibacterianos, soluciones que contienen lejía), pero se deben tomar precauciones de seguridad durante su uso.

4. Compruebe si hay daños.

Vigas/pisos de madera: comprobar si han sido afectados por la humedad, si se han deformado o si tienen moho.

Algodón aislante: Una vez empapado en agua, normalmente hay que reemplazarlo porque no se seca por completo.

Conducto para cableado: Compruebe que no haya humedad ni cortocircuitos.

5. Prevención de seguimiento

Instale bombas de agua permanentes y un pozo de drenaje para que se vacíen automáticamente en caso de lluvias intensas.

Barrera de vapor: Cubra el suelo del espacio de acceso con una película gruesa de polietileno para aislar la humedad.

Espacio de acceso sellado y equipado con undeshumidificador para debajo de la casaMantener relativamente seco, con una humedad inferior al 55%.

Remodelar las zanjas de drenaje y las pendientes del terreno para mantener el agua de lluvia alejada de las casas a medida que el terreno se eleva y desciende.

 

Las casas deben tener un espacio de acceso bajo el suelo, pero también existe el riesgo invisible de inundaciones. Prepararse con anticipación para la impermeabilización y la deshumidificación puede ahorrar muchos problemas y costos de reparación innecesarios. Si la zona donde se ubica la casa tiene abundantes precipitaciones, es necesario inspeccionar regularmente la estructura y los materiales para detectar daños o moho. Según el consumo de agua en el espacio, se debe renovar el sistema de drenaje y de impermeabilización.