Muchas familias tienen espacios de acceso bajo el sótano, y a muchos amigos les gustan las casas con espacios de acceso bajo el primer piso porque amplían considerablemente el espacio habitable. Sin embargo, la mayoría de los espacios de acceso bajo el sótano presentan problemas graves: humedad, filtraciones y moho.

 

Mala influencia de un espacio de acceso húmedo

1. Peligros para las estructuras de los edificios

Grietas en las paredes y hundimiento de los cimientos

La humedad puede hacer que los materiales de hormigón y mampostería absorban agua, se expandan o se corroan, lo que produce grietas estructurales, desprendimiento de paredes e incluso cimientos inestables con el tiempo.

La estructura de la madera se pudre

Si hay pisos de madera o estructuras de soporte en el espacio de acceso, estos se pudrirán y perderán su capacidad de carga en un ambiente húmedo a largo plazo, lo que representa un grave riesgo de seguridad.

Manchas de moho y fenómeno de precipitación de sal

La humedad hace que la pared “sude”, formando una sustancia blanca en polvo (precipitación de sal), que daña los materiales de revestimiento y decoración.

2. Peligros para la salud

Crecimiento de moho

La humedad es el ambiente ideal para la reproducción de hongos y la presencia de esporas de hongos en el aire puede causar problemas como asma, rinitis, enfermedades de la piel y reacciones alérgicas.

La calidad del aire se ha deteriorado

El ambiente húmedo es sofocante y pesado, con bajo contenido de oxígeno e incluso acompañado de olores mohosos y desagradables. Vivir en un ambiente así durante mucho tiempo puede provocar fatiga, dolores de cabeza y debilitamiento del sistema inmunitario.

Inducción de la reproducción de ácaros del polvo

Los ácaros del polvo prefieren ambientes húmedos y son una causa común de rinitis alérgica y picazón de la piel.

3. Daños a la propiedad familiar

Los equipos eléctricos se dañan por la humedad.

El espacio de acceso se usa comúnmente para almacenar electrodomésticos o como sala de computadoras, y la humedad puede causar problemas como cortocircuitos en los cables, oxidación de los equipos y pérdida de datos.

Deterioro y moho de los muebles

Los muebles de madera, cajas de cartón, ropa, etc., son propensos a deformarse y a desarrollar moho en ambientes húmedos, lo que puede provocar daños materiales o incluso daños irreparables.

Deformación del suelo de moqueta

Las alfombras son propensas al moho y al olor después de absorber humedad, mientras que los pisos de madera se deforman y agrietan después de absorber agua y expandirse.

 

¿Por qué está húmedo el espacio de acceso?

1. Gran diferencia de temperatura entre el interior y el exterior, propensa a la condensación.

La temperatura en la mayoría de los espacios de acceso es inferior a la temperatura ambiente normal, y se produce condensación cuando el aire exterior entra en los espacios más fríos. El aire exterior que entra en el espacio frío provoca la condensación del vapor de agua, especialmente en climas húmedos, donde la humedad se acumula con mayor intensidad.

2. Mala iluminación y ventilación

La mayoría de los espacios de acceso tienen poca ventilación y carecen de luz, lo que genera una mala circulación del aire y una incapacidad para expulsar la humedad, lo que lleva a un aumento de la humedad del espacio de acceso.

3. Filtraciones externas de agua

Las habitaciones con entrepiso deben impermeabilizarse para evitar que el agua de lluvia y el agua doméstica externa se filtren y provoquen humedad. Un asentamiento irregular de la casa puede causar grietas en la estructura impermeable del entrepiso, lo que provoca filtraciones de agua y la acumulación de humedad.

 

¿Cómo lidiar con un espacio de acceso húmedo?

1. Impermeabilización

La impermeabilización suele realizarse antes de la decoración, especialmente en villas. Tras la construcción civil, es necesario impermeabilizar el espacio de acceso, incluyendo las paredes exteriores. Asimismo, es necesario verificar si hay filtraciones de agua durante la temporada de lluvias y solucionar cualquier problema de inmediato.

2. Ventilación y prevención de humedad

Debido a su ubicación, la circulación de aire en el sótano ya es deficiente, por lo que es recomendable considerar una mayor ventilación. Instalar extractores de aire, sistemas de aire fresco y otros métodos puede aumentar la circulación de aire y reducir la acumulación de humedad. Especialmente durante la temporada de lluvias en el sur, se puede instalar un sistema de aire fresco para evitar que la humedad interior se agrave al abrir las ventanas.

3. Calefacción por suelo radiante

La calefacción por suelo radiante en la zona norte es necesaria en invierno, y las habitaciones que la utilizan suelen ser relativamente secas. Por lo tanto, se puede instalar calefacción por suelo radiante en la zona norte durante el invierno para evitar la humedad del espacio de acceso.

El uso de calderas de gas montadas en la pared y ventilación también puede acelerar la evaporación y descarga del agua acumulada en el espacio de acceso, haciéndolo seco.

4. Deshumidificador

El uso de deshumidificadores es un buen método de deshumidificación, que puede combinarse con aire acondicionado o calefacción por suelo radiante para acelerar la velocidad de deshumidificación. Existe un tipo de...debajo del deshumidificador domésticoSe instala en el techo para ahorrar espacio. Se puede conectar al sistema de climatización para controlar la humedad y mejorar la eficiencia de otros electrodomésticos (p. ej., aire acondicionado, calefacción). Preair es un profesional.fabricante de deshumidificadores domésticosContáctanos si necesitas cantidades al por mayor.deshumidificadores para espacios reducidos.

5. Desecante

Si el espacio de acceso no es particularmente húmedo, también se pueden usar algunos desecantes, carbón activado, etc. para el tratamiento de deshumidificación, pero solo para espacios como gabinetes y cajones, y no pueden deshumidificar toda la habitación.