Muchas familias tienen sótanos o espacios de acceso restringido, y a muchos amigos les gustan las casas con sótanos o espacios de acceso restringido bajo la planta baja porque amplían considerablemente el espacio habitable. Sin embargo, la mayoría de estos espacios presentan problemas graves: humedad, filtraciones y moho.

 

Mala influencia de un espacio de acceso húmedo

1. Peligros para las estructuras de los edificios

Agrietamiento de las paredes y hundimiento de los cimientos

La humedad puede provocar que el hormigón y los materiales de mampostería absorban agua, se expandan o se corroan, lo que con el tiempo conlleva grietas estructurales, descamación de las paredes e incluso cimientos inestables.

La estructura de madera se pudre

Si en el espacio bajo el suelo hay pisos de madera o estructuras de soporte, estos se pudrirán y perderán su capacidad de carga en un ambiente húmedo a largo plazo, lo que representa un grave peligro para la seguridad.

Manchas de moho y el fenómeno de precipitación de sal

La humedad provoca que la pared "transpire", formando una sustancia blanca en polvo (precipitación de sales) que daña el revestimiento y los materiales de decoración.

2. Riesgos para la salud

Crecimiento de moho

La humedad es el entorno ideal para la reproducción de los hongos, y la presencia de esporas fúngicas en el aire puede causar problemas como asma, rinitis, enfermedades de la piel y reacciones alérgicas.

La calidad del aire se ha deteriorado.

El ambiente húmedo es sofocante y pesado, con bajo contenido de oxígeno e incluso acompañado de moho y olores desagradables. Vivir en un ambiente así durante mucho tiempo puede provocar fácilmente fatiga, dolores de cabeza y debilitamiento del sistema inmunitario.

Inducción de la reproducción de los ácaros del polvo

Los ácaros del polvo prefieren los ambientes húmedos y son una causa común de rinitis alérgica y picor en la piel.

3. Daños a la propiedad familiar

Los equipos eléctricos se dañan por la humedad.

El espacio bajo el suelo se utiliza habitualmente para almacenar electrodomésticos o como sala de ordenadores, y la humedad puede causar problemas como cortocircuitos en los cables, oxidación de los equipos y pérdida de datos.

Deterioro y moho en los muebles

Los muebles de madera, las cajas de cartón, la ropa, etc., son propensos a deformarse y a la aparición de moho en ambientes húmedos, lo que provoca daños materiales o incluso daños irreparables.

Deformación del suelo de moqueta

Las alfombras son propensas al moho y al mal olor después de absorber humedad, mientras que los suelos de madera se deforman y se agrietan tras absorber agua y expandirse.

 

¿Por qué está húmedo el espacio debajo del piso?

1. Gran diferencia de temperatura entre el interior y el exterior, propenso a la condensación.

La temperatura en la mayoría de los espacios de acceso restringido es inferior a la temperatura ambiente normal, y se produce condensación cuando el aire exterior entra en estos espacios más fríos. La entrada de aire exterior al espacio de acceso restringido provoca la condensación del vapor de agua, especialmente en climas húmedos, donde el aumento de la humedad en dicho espacio será más pronunciado.

2. Iluminación y ventilación deficientes

La mayoría de los espacios de acceso restringido tienen poca ventilación y carecen de luz, lo que provoca una mala circulación del aire y la incapacidad de expulsar la humedad, lo que a su vez conlleva un aumento de la humedad en dichos espacios.

3. Filtración de agua externa

Las habitaciones con espacios de acceso restringido deben impermeabilizarse para evitar que el agua de lluvia y las filtraciones del exterior provoquen humedad en dichos espacios. Asimismo, el asentamiento irregular de la vivienda puede causar grietas en la estructura impermeable del espacio de acceso restringido, lo que conlleva filtraciones de agua y acumulación de humedad.

 

¿Cómo solucionar el problema de la humedad en un espacio de acceso restringido?

1. Impermeabilización

La impermeabilización suele realizarse antes de la decoración, especialmente en villas. Tras la construcción, es necesario impermeabilizar el espacio bajo el suelo, incluyendo las paredes exteriores. Asimismo, es preciso revisar si hay filtraciones de agua durante la temporada de lluvias y solucionar cualquier problema detectado de inmediato.

2. Ventilación y prevención de la humedad

Debido a su ubicación, la circulación de aire en el espacio bajo el suelo es deficiente, por lo que se recomienda mejorar la ventilación. La instalación de extractores de aire, sistemas de ventilación y otros métodos pueden aumentar la circulación y reducir la acumulación de humedad. Especialmente durante la temporada de lluvias en el sur, se puede instalar un sistema de ventilación para evitar que la humedad interior aumente al abrir las ventanas.

3. Calefacción por suelo radiante

La calefacción por suelo radiante en el norte es indispensable durante el invierno, y las habitaciones que la utilizan suelen ser relativamente secas. Por lo tanto, se puede instalar en el norte durante el invierno para evitar que la humedad vuelva a aparecer en el espacio bajo el suelo.

El uso de calderas de gas murales y sistemas de ventilación también puede acelerar la evaporación y la evacuación del agua acumulada en el espacio bajo el suelo, secándolo.

4. Deshumidificador

El uso de deshumidificadores es un buen método de deshumidificación, que puede combinarse con aire acondicionado o calefacción por suelo radiante para acelerar la velocidad de deshumidificación. Existe un tipo dedebajo del deshumidificador domésticoque se monta en el techo para ahorrar espacio. Se puede conectar al sistema HVAC para controlar la humedad y mejorar la eficiencia de otros electrodomésticos (por ejemplo, aire acondicionado, calefacción). Preair es un profesionalfabricante de deshumidificadores domésticosContáctanos si necesitas al por mayor.deshumidificadores para espacios de acceso restringido.

5. Desecante

Si el espacio bajo el suelo no es particularmente húmedo, también se pueden utilizar algunos desecantes, carbón activado, etc., para el tratamiento de deshumidificación, pero solo para espacios como armarios y cajones, y no pueden deshumidificar toda la habitación.