1. Identificar y reparar fugas de agua

- Inspeccione si hay fugas: Verifique si hay grietas en las paredes, cimientos o pisos y séllelas utilizando cemento hidráulico o inyecciones de epoxi.

- Reparar fugas de plomería: Asegúrese de que no haya tuberías o electrodomésticos con fugas en el sótano.

   

2. Mejorar el drenaje alrededor de la casa

- Instalar o limpiar canaletas y bajantes: Asegúrese de que el agua se dirija lejos de los cimientos extendiendo los bajantes al menos a 6 pies de la casa.

- Inclinar el terreno: asegúrese de que el suelo alrededor de su casa tenga una pendiente que lo aleje de los cimientos para evitar la acumulación de agua.

- Drenajes franceses: instale estos sistemas de drenaje subterráneo alrededor de los cimientos para recolectar y redirigir el agua subterránea lejos del sótano.

 

3. Impermeabilizar el sótano

- Impermeabilización interior: Aplicar revestimientos o selladores impermeables a las paredes y pisos del sótano para evitar que la humedad se filtre.

- Impermeabilización exterior: Para problemas de humedad más graves, puede ser necesaria una impermeabilización exterior con la aplicación de una membrana impermeable y baldosas drenantes.

 

4. Instalar una bomba de sumidero

- Una bomba de sumidero puede ayudar a mantener el sótano seco al recolectar agua de los sistemas de drenaje y bombearla fuera del sótano.

 

5. Utilice un deshumidificador

- ADeshumidificador de sótano de alta resistenciaPuede controlar la humedad, evitando la condensación y el crecimiento de moho. Asegúrese de dimensionar eldeshumidificador comercial compactocorrectamente basado en los metros cuadrados del sótano.

 

6. Aísle las tuberías y los pisos

Aísle las tuberías de agua fría: Las tuberías sin aislar pueden causar condensación, lo que aumenta la humedad. Utilice aislamiento de espuma para tuberías para evitarlo.

- Aislamiento del piso: si la humedad sube a través del piso, instalar una barrera de vapor debajo del material del piso puede ayudar a prevenir esto.

 

7. Ventilación

- Aumente el flujo de aire: abra las ventanas cuando sea posible o instale ventiladores para reducir la humedad.

- Sistema HVAC: considere conectar el sótano al sistema HVAC de su hogar para ayudar a regular la temperatura y la humedad.

 

8. Instalar una barrera de vapor

- Para las casas con espacios bajos, instalar una barrera de vapor (lámina de plástico) en el piso del sótano puede bloquear la humedad del suelo que se encuentra debajo.

 

9. Controlar los niveles de humedad

- Utilice periódicamente un higrómetro para controlar la humedad, manteniéndola por debajo del 50% para evitar la aparición de moho.

 

Si la humedad persiste a pesar de estos métodos, considere consultar a un experto profesional en impermeabilización para evaluar los cimientos y el sistema de drenaje.