1. Identificar y reparar fugas de agua.

- Inspeccione si hay fugas: Compruebe si hay grietas en las paredes, los cimientos o el suelo y séllelas utilizando cemento hidráulico o inyecciones de epoxi.

- Reparar fugas de plomería: Asegúrese de que no haya fugas en tuberías o electrodomésticos en el sótano.

   

2. Mejorar el drenaje alrededor de la casa.

- Instale o limpie las canaletas y bajantes: Asegúrese de que el agua se dirija lejos de los cimientos extendiendo las bajantes al menos 6 pies desde la casa.

- Inclinar el terreno: Asegúrese de que el suelo alrededor de su casa tenga una pendiente que se aleje de los cimientos para evitar la acumulación de agua.

- Drenajes franceses: Instale estos sistemas de drenaje subterráneo alrededor de los cimientos para recoger y desviar el agua subterránea lejos del sótano.

 

3. Impermeabilizar el sótano

- Impermeabilización interior: Aplique revestimientos o selladores impermeables a las paredes y suelos del sótano para evitar que la humedad se filtre.

- Impermeabilización exterior: Para problemas de humedad más graves, puede ser necesario realizar una impermeabilización exterior mediante la aplicación de una membrana impermeable y tuberías de drenaje.

 

4. Instale una bomba de sumidero.

- Una bomba de sumidero puede ayudar a mantener seco el sótano recogiendo el agua de los sistemas de drenaje y bombeándola fuera del sótano.

 

5. Utilice un deshumidificador.

- Adeshumidificador de sótano de alta resistenciapuede controlar la humedad, evitando la condensación y el crecimiento de moho. Asegúrese de dimensionar eldeshumidificador comercial compactocorrecto en función de la superficie en metros cuadrados del sótano.

 

6. Aislar tuberías y suelos

- Aísle las tuberías de agua fría: Las tuberías sin aislar pueden causar condensación, lo que aumenta la humedad. Utilice aislamiento de espuma para tuberías para evitarlo.

- Aislamiento del suelo: Si la humedad asciende a través del suelo, la instalación de una barrera de vapor debajo de cualquier material de revestimiento del suelo puede ayudar a prevenirlo.

 

7. Ventilación

- Aumentar la ventilación: Abra las ventanas cuando sea posible o instale ventiladores para reducir la humedad.

- Sistema de climatización: Considere la posibilidad de conectar el sótano al sistema de climatización de su vivienda para ayudar a regular la temperatura y la humedad.

 

8. Instale una barrera de vapor.

- En viviendas con espacios de acceso restringido, la instalación de una barrera de vapor (lámina de plástico) en el suelo del sótano puede bloquear la humedad procedente del terreno inferior.

 

9. Controlar los niveles de humedad

- Utilice regularmente un higrómetro para controlar la humedad, manteniéndola por debajo del 50% para prevenir la aparición de moho.

 

Si la humedad persiste a pesar de estos métodos, considere la posibilidad de consultar a un experto profesional en impermeabilización para que evalúe los cimientos y el sistema de drenaje.