Los problemas de humedad en el espacio debajo de la casa, ya sea un espacio de acceso, un sótano o un área contrapiso, pueden provocar problemas graves como:

Moho y hongos

Podredumbre de la madera o infestación de termitas

Olores a humedad que suben a la casa

Aislamiento dañado o conductos oxidados

Niveles más elevados de humedad interior

Controlar la humedad interior dentro de un rango ideal es importante para las personas que viven o trabajan en la zona.

 

Señales de que tienes un problema de humedad

Síntoma:	Qué indica:
Olor a humedad dentro de la casa	Moho/hongos en el espacio de acceso
Moho visible en las vigas del piso	Alta humedad o mala circulación del aire
Condensación en conductos/tuberías	Aire húmedo + superficies frías = condensación
Suelo abombado arriba	Humedad que sube al contrapiso
Humedad interior alta (más del 60%)	Aire del sótano que afecta a la casa

 

Niveles de humedad objetivo

HR ideal para áreas debajo de la casa: 45% a 55% HR

Por encima del 60% de humedad relativa = riesgo de moho

Por encima del 70% de humedad relativa = alto riesgo de podredumbre, plagas y mala calidad del aire.

 

Soluciones de deshumidificación según la gravedad del problema

1. Humedad moderada/humedad estacional

Instale una barrera de vapor (lámina de plástico de 6 a 20 milésimas de pulgada) sobre el suelo o el piso.

Asegúrese de que las rejillas de ventilación no estén bloqueadas (para espacios de acceso ventilados).

Sella huecos en muros de cimentación o puertas de acceso.

Agregue un sensor de humedad (higrómetro) para monitorear los cambios.

 

2. Humedad moderada a alta

Utilice undebajo del deshumidificador doméstico(70-150 pintas/día) con:

Manguera de drenaje continuo hacia el sumidero o al exterior

Humidistato automático

Diseñado para espacios con poco espacio libre

Unidades recomendadas:

Preair HD70 (70 PPD/conducto/drenaje directo)

Preair HD103 (103 PPD/conducto/drenaje directo)

Preair WH70 (70 PPD/MERV8/control remoto)

Preair WH95 (95 PPD/MERV8/control remoto)

Preair WH103 (103 PPD/MERV8/control remoto)

Deshumidificadores domésticosA menudo no funcionan bien en espacios fríos y sin acondicionamiento.

 

3. Humedad extrema, moho o agua estancada

Agregue una bomba de sumidero si el agua se acumula en el suelo.

Encapsular completamente el espacio de rastreo:

Sella las rejillas de ventilación, aísla las paredes e instala una barrera de vapor de alta resistencia.

Utilice un deshumidificador permanente con drenaje.

Considere un drenaje francés o una solución de nivelación externa para alejar el agua de los cimientos.

 

Enfoques inteligentes para el control de la humedad

Solución:	Beneficio:
Sensor de humedad inteligente con Wi-Fi	Recibe alertas en tu teléfono
Configuración de un deshumidificador con conductos	Puede secar tanto el espacio de acceso como el interior de la casa.
Aislar tuberías/conductos	Previene la condensación en el aire húmedo.
Añadir un extractor de aire (opcional)	Ayuda a intercambiar el aire viciado (espacios ventilados)

 

Consejos de mantenimiento para equipos de deshumidificación

Los usuarios deben revisar los filtros del deshumidificador cada 2 o 3 meses.

Los usuarios deben limpiar la superficie de la barrera de vapor anualmente (si es accesible).

Los usuarios deben controlar la humedad tanto en el espacio bajo el piso como en el interior de la casa.

Es mejor estar atento a los picos estacionales (temporada de lluvias, monzones, deshielo).