Los problemas de humedad en el espacio debajo de la casa, ya sea un espacio de acceso restringido, un sótano o un área bajo el piso, pueden provocar problemas graves como:

Moho y mildiú

Pudrición de la madera o infestación de termitas

Olores a humedad que suben al hogar

Aislamiento dañado o conductos oxidados

Niveles de humedad interior más elevados

Controlar la humedad interior dentro de un rango ideal es importante para las personas que viven o trabajan en la zona.

 

Señales de que tienes un problema de humedad

Síntoma:	Lo que indica:
Olor a humedad dentro de la casa	Moho/hongos en el espacio de acceso restringido
Moho visible en las vigas del piso.	Alta humedad o mala circulación del aire
Condensación en conductos/tuberías	Aire húmedo + superficies frías = condensación
Suelo deformado en la parte superior	Humedad que asciende al subsuelo
Alta humedad en interiores (más del 60%)	El aire del sótano/refugio afecta a la casa.

 

Niveles de humedad objetivo

Humedad relativa ideal para zonas debajo de la vivienda: 45% a 55% HR

Por encima del 60% de humedad relativa = riesgo de moho

Por encima del 70% de humedad relativa = alto riesgo de putrefacción, plagas y mala calidad del aire.

 

Soluciones de deshumidificación según la gravedad del problema

1. Humedad moderada / Humedad estacional

Instale una barrera de vapor (lámina de plástico de 6 a 20 milésimas de pulgada) sobre el suelo o el piso.

Asegúrese de que las rejillas de ventilación estén desbloqueadas (en el caso de espacios de acceso restringido ventilados).

Selle las grietas en los muros de los cimientos o en las puertas de acceso.

Añade un sensor de humedad (higrómetro) para controlar los cambios.

 

2. Humedad moderada a alta

Utilice undebajo del deshumidificador doméstico(70-150 pintas/día) con:

Manguera de drenaje continua hacia el pozo de drenaje o al exterior.

Humidistato automático

Diseñado para espacios con poca altura libre.

Unidades recomendadas:

Preair HD70 (70 PPD/con conductos/drenaje directo)

Preair HD103 (103 PPD/con conductos/drenaje directo)

Preair WH70 (70 PPD/MERV8/control remoto)

Preair WH95 (95 PPD/MERV8/control remoto)

Preair WH103 (103 PPD/MERV8/control remoto)

Deshumidificadores domésticosA menudo no funcionan bien en espacios fríos y sin climatización.

 

3. Humedad excesiva o moho, o agua estancada.

Instale una bomba de achique si se acumula agua en el suelo.

Aislar completamente el espacio de acceso restringido:

Selle las rejillas de ventilación, aísle las paredes e instale una barrera de vapor de alta resistencia.

Utilice un deshumidificador permanente con drenaje.

Considere la posibilidad de instalar un drenaje francés o realizar una modificación del nivel del terreno para alejar el agua de los cimientos.

 

Enfoques inteligentes para el control de la humedad

Solución:	Beneficio:
Sensor de humedad Wi-Fi inteligente	Recibe alertas en tu teléfono
Instalación de deshumidificador con conductos	Puede secar tanto el espacio de acceso como el interior de la casa.
Aislar tuberías/conductos	Evita la condensación en el aire húmedo.
Añadir un ventilador extractor (opcional)	Ayuda a renovar el aire viciado (en espacios ventilados).

 

Consejos de mantenimiento para equipos de deshumidificación

Los usuarios deben revisar los filtros del deshumidificador cada 2 o 3 meses.

Los usuarios deben limpiar la superficie de la barrera de vapor anualmente (si es accesible).

Los usuarios deben controlar la humedad tanto en el espacio bajo el suelo como en el interior de la vivienda.

Es mejor estar atento a los picos estacionales (temporada de lluvias, monzón, deshielo).