¿Debería usar un deshumidificador comercial en mi sótano?

Deshumidificador de alta resistencia Lgr85 para sótanos grandes

El estado de los sótanos en Estados Unidos

En Estados Unidos, las condiciones secas y húmedas de los sótanos varían considerablemente, dependiendo principalmente del clima de la región, el método de construcción de la casa, las medidas de impermeabilización de los cimientos y el sistema de drenaje. Se pueden clasificar, a grandes rasgos, en las siguientes situaciones:

1. Diferencias regionales

Región noreste (Nueva York, Nueva Jersey, Pensilvania, etc.): hay más precipitaciones, nieve en invierno y el nivel de las aguas subterráneas tiende a subir durante el deshielo primaveral, lo que genera problemas comunes de humedad e incluso filtraciones de agua en los sótanos.

Medio Oeste (Chicago, Michigan, Ohio, etc.): cerca de los Grandes Lagos, la humedad es alta y la humedad en el sótano es común, por lo que se requieren deshumidificadores.

Sur (Florida, Luisiana, etc.): Terreno bajo, alto nivel de agua subterránea, clima cálido y húmedo, muchas casas no tienen sótano directamente; si hay un sótano, la probabilidad de humedad y moho es extremadamente alta.

Regiones occidentales (California, Colorado, etc.): el clima es seco y los sótanos suelen estar relativamente secos, a menos que estén cerca de la playa o se encuentren con fugas de agua subterránea.

2. Fuentes comunes de humedad en el sótano

Infiltración de aguas subterráneas: Cuando la capa impermeable de la cimentación es insuficiente o está envejecida, las aguas subterráneas se filtrarán en la pared o el suelo.

Drenaje deficiente del agua de lluvia: la pendiente deficiente de los aleros, las zanjas de drenaje y el drenaje de las paredes exteriores pueden provocar que el agua de lluvia se filtre hacia los cimientos.

Alta humedad del aire: en verano, el aire exterior, cálido y húmedo, ingresa al sótano y se condensa en gotas de agua al entrar en contacto con superficies de paredes más frías.

Fugas en tuberías: La rotura de las tuberías de condensado o de suministro de agua también puede aumentar la humedad.

3. Manifestaciones típicas de condiciones secas y húmedas

Sótano seco: Con aire fresco y sin manchas de agua en paredes y pisos, generalmente se usa para almacenamiento, lavandería e incluso se convierte en espacios habitables.

Sótano ligeramente húmedo: el aire es un poco sofocante y ocasionalmente se pueden ver rastros de álcali salino blanco en las esquinas, lo que es una situación común.

Sótano muy húmedo: hay manchas de agua evidentes, paredes con moho, olor a moho en el aire e incluso acumulación de agua, que son más comunes en casas antiguas o áreas con sistemas de drenaje deficientes.

Esquema de deshumidificación para sótanos húmedos

Para desarrollar un plan de deshumidificación para un sótano húmedo, suele ser necesario combinar impermeabilización, control de la humedad y circulación del aire para lograr una eficacia a largo plazo. Aquí hay una solución para todos:

1. Evitar la entrada de agua

Verifique el sistema de drenaje externo

Limpie las canaletas y bajantes de los aleros para garantizar que el agua de lluvia se drene al menos a 1,5-3 metros de los cimientos.

Debe haber una pendiente alrededor de los cimientos para evitar que el agua de lluvia se acumule hacia la pared.

Impermeabilización de cimientos

Se puede utilizar una membrana impermeable y un tablero de drenaje en el exterior de la pared.

Aplique una capa impermeable (como Drylok, Xypex) a las paredes interiores para evitar la infiltración de agua.

Bomba de sumidero

Instale una bomba de sumidero en el punto más bajo del sótano para drenar automáticamente cuando el nivel del agua subterránea aumenta.

Es una solución común para zonas con altos niveles de agua subterránea, como las regiones central y occidental y el noreste.

2. Reducir la humedad del aire

Deshumidificador de sótano

Se recomienda elegir un deshumidificador de alta potencia con tubo de drenaje o bomba de drenaje automática para evitar el vertido frecuente de agua. Preair ofrece soluciones profesionales.Deshumidificadores de restauración en ventaLos deshumidificadores de la serie LGR están equipados con una manguera de drenaje, bomba de agua y tecnología súper fría.

Lo mejor es drenar continuamente hacia el alcantarillado o pozo de recolección.

Es más apropiado controlar la humedad en torno al 50%.

Una combinación de sistemas de aire acondicionado.

Si el sótano se ha convertido en un espacio residencial, se puede conectar al sistema HVAC de toda la casa y equiparlo con undeshumidificador para toda la casa.

3. Evite los rincones sofocantes y sin vida

Instale conductos de ventilación/ventiladores de extracción para mejorar el flujo de aire.

Evite las esquinas de las paredes o los gabinetes de almacenamiento que estén muy pegados a la pared, dejando espacio para la circulación del aire.

Utilice undepurador de airecon función de deshumidificación para mejorar la calidad del aire (auxiliar).

4. Medidas auxiliares

Pisos/alfombras resistentes a la humedad: utilice materiales resistentes a la humedad en lugar de pisos de madera comunes o alfombras gruesas.

Recubrimiento antimoho: Pinte con brocha pintura antimoho en paredes y techos.

Inspección regular: Especialmente durante la temporada de lluvias y después del derretimiento de fuertes nevadas, verifique si hay nuevas manchas de agua en las paredes.